1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
32.4万円/㎡
前年比+15.6%
神戸市中央区
38.7万円/㎡
前年比+4.6%
サンシャトー三宮
兵庫県神戸市中央区生田町一丁目
/ 新神戸駅 徒歩5分
1982年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 39.66㎡の場合
相場
1,034万円
26.1万円/㎡
466
844
1,223
1,602
AI査定結果
推定相場価格
1,034万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
844万円〜1,223万円
21.3万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年7月24日
サンシャトー三宮
890万円（22.4万円/㎡）/ 3階 / 39.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は22.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 890万円 | 22.4万円 | 3階 | 39.66㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は24.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | サンシャトー三宮 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅5分 | 890万円 | 22.4万円 | 39.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/26 | 丸林中山手メイト 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅8分 | 980万円 | 19.8万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/12 | グレイスハイツ中山手 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅9分 | 780万円 | 22.1万円 | 35.31㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/21 | マンション指月 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅7分 | 930万円 | 24.1万円 | 38.66㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/24 | ジュエリー山手 神戸市中央区下山手通七丁目 | 花隈駅8分 | 1,180万円 | 25.7万円 | 45.9㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/12 | ライオンズマンション大倉山公園 神戸市中央区楠町三丁目 | 大倉山駅7分 | 980万円 | 26.9万円 | 36.38㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | - | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/21 | 多聞サンクレバー 神戸市中央区多聞通五丁目 | 高速神戸駅2分 | 1,200万円 | 27.6万円 | 43.52㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/13 | シャルマン花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅3分 | 850万円 | 22.7万円 | 37.46㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/15 | 新神戸サンシャイン 神戸市中央区籠池通七丁目 | 春日野道駅11分 | 950万円 | 20.4万円 | 46.58㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/08 | シャトー神戸 神戸市中央区中町通四丁目 | 神戸駅5分 | 1,080万円 | 26.4万円 | 40.9㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2024/08/06 | TMハイツ布引 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 800万円 | 25.6万円 | 31.3㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 1981年 | 3戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 甲南第2サンコーポラス 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 850万円 | 23.4万円 | 36.34㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/19 | 第2神戸サンクレバー 神戸市中央区相生町四丁目 | 神戸駅3分 | 998万円 | 21.0万円 | 47.52㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/11 | ライオンズマンション三宮東 神戸市中央区日暮通四丁目 | 春日野道駅6分 | 1,100万円 | 27.2万円 | 40.44㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.6%上昇、神戸市中央区では4.6%上昇しています。